北京市石景山區人民法院將于2019112710時至2019112810時止(延時的除外)在北交互聯網絡司法拍賣平臺(網址:https://otc.cbex.com/page/sfpm/index.htm,機構名稱:北京市石景山區人民法院)上進行公開拍賣活動,現公告如下:

一、拍賣標的物:河北省滄州市青縣“觀湖一品”住宅樓1-1-1901房屋

該房產為成套住宅,建筑層數22層,框剪結構,建筑面積139.04㎡,南北朝向,兩梯兩戶,房屋維護保養狀況一般。

特別提示:該房產均有人居住,騰房有風險,尚未辦理房產證,競買前需謹慎考慮。

評估價:86.07萬元,起拍價:61萬元,保證金:6.1萬元增價幅度:5000元。

二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒,競買人需詳細咨詢過戶的相關政策,過戶風險自行承擔。競拍人為自然人的,其家庭或個人應當符合當地限購政策要求,否則由其自行承擔房產不能過戶等相應法律后果。

三、拍賣競價前意向競買人須在北交互聯注冊賬號并通過實名認證。

如參與競買人未開設北交互聯賬戶可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但必須在競價程序開始前,向法院辦理有效委托手續,經法院確認后可參與競買。競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的物的,買受人應向法院提交經公證的委托書,并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認書、領取標的物。如委托手續不全,競買活動將被認定為委托代理人自身的行為。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。特別提示,若無故悔拍,將予以罰款等司法懲戒,請意向競買人理性參拍。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式:自上拍之日起接受咨詢(節假日除外)。該房屋法院不組織統一看樣,意向購買人可自行前往房屋所在地周邊走訪。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。

六、拍賣方式:設有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。

七、標的物以實物現狀為準,法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實地看樣并到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策,過戶風險自行承擔。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的完全認可,責任自負。

八、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。特別提醒,按主管部門規定承擔的稅、費、金。依照相關法律、行政法規的規定由買受人和被執行人自行承擔,買受人先行墊付。

重點提示:買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。保證金不能補足差價的,原買受人應予補交,拒不補交的法院將強制執行。

九、對上述標的權屬有異議者,請至少于開拍前三個工作日與本院聯系。

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋〔201618號),競買人成功競得網拍標的物后,北交所網絡司法拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒:競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

咨詢電話:010-68899946  010-68899792

北交所技術咨詢:010-83143015010-66295785

監督電話:12368010-68899723

聯系地址:北京市石景山區阜石路169

網址: https://otc.cbex.com/page/sfpm/index.htm

此公告同步在“北交互聯網”、“人民法院訴訟資產網”“ 北京法院審判信息網”“北京法院網”上發布。

 

 

北京市石景山區人民法院

二〇一九年十月二十三日